LTP/Lakástakarék/Állami támogatással kombinált hitelek
Mi is az a lakástakarék számla?
A Lakástakarék számla olyan megtakarítási forma, amellyel a lakással kapcsolatos céljait tudja finanszírozni – vállalhatóan és a terhelést előre kiszámíthatóan – az állam hozzájárulásával.
Lakástakarék szerződést bárki köthet saját maga, illetve közeli hozzátartozója (kedvezményezett) részére. Ilyen kedvezményezett lehet például házastárs, gyermek, testvér, szülő, nagyszülő, unoka.
A társasházak és lakásszövetkezetek részére is van lehetőség lakástakarék számla megkötésére.
Főbb előnyei:
- állami támogatás
- kiemelkedően magas hozam, kamatadó mentesség
- kedvező hitellehetőség
- minden lakáscélra felhasználható
- rugalmas összegű havi megtakarítás
- jól tervezhető befizetés, törlesztés
- biztonságos OBA garanciával
Miért érdemes lakástakarék szerződést kötnie?
- Kiemelkedő és garantált hozam érhető el, a befizetések után EBKM akár 10,68%.
- A megtakarítás teljes egészében kamatadó mentes.
- Már havi kis összeggel is indítható.
- A betéti részre az OBA teljes körű garanciát vállal.
- Az állami támogatás a jogosultság fennállása esetén vissza nem térítendő, maximum
- 30% illetve évi 72.000 Ft erejéig.
- 10 éves megtakarítási időre is köthető.
- Közeli hozzátartozók kedvezményezettként történő megjelölése esetén több LTPszerződés a kapcsolódó állami támogatással együtt felhasználható, ugyanazonlakáscél megvalósítására.
- A futamidő és a megtakarítási összeg is változtatható.
- Sokféle konstrukcióból Ön kiválaszthatja az igényeinek megfelelőt.
Mire használhatja fel?
- Lakás, családi ház tanya lakóingatlan vásárlására, építésére vagy cseréjére;
- lakásbérleti vagy lakáshasználati jog vásárlására;
- bővítésre, felújításra, korszerűsítésre;
- lakásszövetkezetek vagy társasházi közösségek közös tulajdonában álló épületrészek
- felújítására vagy korszerűsítésére;
- lakáscélú kölcsön, illetve lakáscélú kölcsönhöz kapcsolódó külön törvényben
- meghatározott gyűjtőszámla hitel kiváltására.
Egy egyszerű példa:
Havi 20.000 Ft megtakarítás esetén, 10 éves futamidő után, Ön 7.800.000 Ft-ot kaphat vissza, amennyiben a kapcsolódó lakáskölcsönt is igénybe veszi.
Ez az alábbiakból tevődik össze:
| Összes saját befizetés | 2.400.000 Ft |
| Állami támogatás | 720.000 Ft |
| Kamat | 123.361 Ft |
| Lakáskölcsön | 4.556.639 Ft |
Lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált hitelek
A lakás-takarékpénztári konstrukció egy olyan államilag támogatott megtakarítási- és hitel termék kombináció, mely a rendszeres, havi részletekben történő befizetéseket követően kedvező kamatozású, lakáscélú kölcsönlehetőséget biztosít.
A megtakarítási időszakban befizetett betétösszegre az állam 30%, legfeljebb évi 72 000 Ft állami támogatást nyújt. Az Állami támogatás kizárólag lakáscélú felhasználás, és minimum 4 éves előtakarékosság esetén vehető igénybe, valamint egy szerződésre legfeljebb 10 évig jár. Az állami támogatás adó- és járulékmentes.
Az állami támogatás adó- és járulékmentes.
Lakástakarék pénztári partnereink:
- OTP Lakástakarék Pénztár
- ERSTE Lakástakarék Pénztár
- AEGON Lakástakarék Pénztár
- FUNDAMENTA Lakástakarék Pénztár
